5月，2024年以来消费热度最高的月份，社会消费品零售总额同比增长6.4%。
“五一”黄金周、母亲节、520等多个节点加持，叠加着多场周年庆嘉年华，全国商场整体人气明显升温。据赢商大数据监测，5月全国商场平均客流规模环比4月约提升7%。
反映在赢商股份《2025年5月人气购物中心排行榜》上，21城、390个上榜人气商场，5月场日均客流规模均值高达8万人；各城市各面积区间段43个TOP1人气场，5月场日均客流规模均值近13万人。
注：本文中“超大型项目”指商业体量＞15万㎡的项目；“大型项目”指商业体量10万-15万㎡的项目；“中小型项目”指商业体量＜10万㎡的项目
上榜人气商场最集中的商圈分别为：广州天河路-珠江新城商圈（10个）、重庆观音桥商圈（7个）、南京新街口商圈（6个）、上海南京东路商圈（6个）、深圳福田CBD商圈（5个）。
头部运营商企业表现优异，华润万象生活上榜项目数高达35个，珠海万达商管集团、龙湖集团、凯德商业、大悦城控股、新城控股均超10个项目上榜。
相比4月，353个商场连续上榜，37个新上榜。连续上榜选手上海第一百货商业中心、上海永安百货、上海世博源、上海新世界城、南宁万达茂，排位均提升5名以上；新上榜选手方面，4月底新开业的南京JLC金陵中環、深圳K11 ECOAST，以超高人气跻身5月榜，前者更是一举夺得其所在面积段的TOP1，呈现诸多创新亮点。
01.
TOP50阵营
上海
5月，上海人气购物中心排行榜上，超大型项目、大型项目、中小型项目分别上榜了18个、17个、15个。
各区间人气TOP1商场分别为上海龙之梦城市生活中心、上海环贸iapm、上海世茂广场。其中，前两者蝉联第一，上海世茂广场由4月的TOP2“逆袭”成第一。
上海世茂广场今年以来力推「2.5次元」创新模式，依托南京东路商圈的区位优势，持续深挖国漫与国潮文化的潜力，引入优质IP和次元文化内容，以IP激发兴趣共鸣。
5月20日，上海世茂广场“IP兴趣经济”落地的首个标杆项目亮相——由阅文集团打造的全国首创角色扮演体验店“异世之旅——全职高手VR展”，这是一个融合虚拟与现实的沉浸式体验空间，揭开商场以“IP兴趣经济”为核心的新一轮招调升级序幕。
本月上海榜单一大亮点是，百联股份旗下的三个购物中心人气飙升，一方面离不开“五五购物节・百联美好生活季”为代表的系列主题营促销活动的驱动，另一方面亦在于项目们带来了各自独特的创新动作。
■ 超大型项目中的上海世博源，排名从4月TOP13跃居5月TOP6
据悉，五一期间，项目销售同比增长近60%，客流增长超三成。适逢11周年庆，世博源带来整整一个月的潮玩派对，11周年吉祥物“可露丽”以马卡龙配色巨型装置C位出道。此外，次元音乐会、萌宠亲子趴、春日运动会、春日手作、次元市集、艺术互动等丰富内容，叠加超多狂欢福利，营造松弛愉悦的“家庭友好”型消费体验。
■ 大型项目中的上海第一百货商业中心，排名从4月TOP13跃居5月TOP4
五一当天，第一百货商业中心销售同比增长近70%。项目C馆梦次元全新亮相，二次元品类、品牌能级、场景内容全面升级。绮丽次元、潮π联盟、幻梦次元三大特色街区联动，并创新探索上海独有为男生打造的二次元主题空间。节后项目还携手上海人民广播电台，打造“城市音乐会客厅·郎朗日”专场互动。
■ 中小型项目中的上海永安百货，排名从4月TOP15跃居5月TOP7
永安百货室内、室外焕新装扮，营造梦幻绚丽的花海主题。五一期间，进口化妆品两件以上8折起；计价类黄金饰品每克最高立减100元，镶嵌4.8折；男女服饰3折起……迎合“入境游”热潮，落地了“即买即退”业务，离境退税开单数同比增长411%，开单金额同比增长257%。
02.
TOP30阵营
北京、深圳、成都、广州
北京超大型项目、大型项目的TOP1继续蝉联，分别为北京朝阳合生汇、北京西单大悦城。
大型项目中，首开龙湖北京熙悦天街人气爆表，首度上榜，跻身TOP5。五一期间，项目外广场萌宠市集热闹开市。伴随毕业季到来，策划了极具仪式感的打卡点，10米“巨型行李箱”空降、还有学生证专属折扣，吸引周边良乡大学城毕业生纷纷到场“告别青春”。
另一大型项目北京喜隆多Xirondo Plaza，继4月进入TOP7后，5月挺进TOP3，上升4名。
这座石景山新晋“顶流”的出圈，有迹可循，主要基于长期沉淀，对区域消费者的深刻洞察。
去年10月开业的北京首家“学习胖东来”自主调改的永辉超市进入稳定期后，带动项目客流量增长50％。此外，喜隆多近三年焕新品牌数达156个，还打造了京西“嘻海岸Style”&“粉梯”、海洋引力场“鲸喜岛”、3层楼高的神奇隧道“泡泡滑梯”等室内及户外区域沉浸式场景，亮点频出，为消费者提供一个有情感、有温度、高品质的生活方式中心。
中小型项目人气之争激烈、变化相对大，TOP1易主，由4月TOP2的北京凯德MALL·西直门摘得；TOP9和TOP10的北京西北旺万象汇、北京王府井喜悦均为新上榜选手。
深圳超大型项目、中小型项目前3名无变化；大型项目中，深圳前海欢乐港湾从4月TOP3提升至TOP1，作为深圳顶流文旅地标，该项目每逢大型节假日月份，都会有比较明显的人气提升。
5月深圳最大看点是，4月底新开业的深圳K11 ECOAST，一跃成为大型项目TOP10。
作为新世界与招商蛇口联袂打造的22万方滨海文化综合体，K11 ECOAST备受瞩目，在五一假期首日便迎来30万人次的客流高峰。这片融合艺术与生态的滨海空间，通过海浪市集、漂流小屋、腾讯动漫馆等十大主题场景，打造出全天候沉浸式体验。
成都各区间前三无变化。大型项目中的成都凯德广场·天府，首度登榜，玩转粉丝应援新赛道，接连带来成毅《赴山海》应援、成毅生日应援，点亮肖战新剧《藏海传》大屏，还有限量应援礼、周边发放，给足粉丝仪式感。
广州超大型项目、中小型项目前三无变动，大型项目TOP1广州天环Parc Central摘得，较4月排位提升一名。
天环Parc Central5月打造宠物咖啡节，新开B&C法式璀璨白金概念店广州首店、AMOUAGE华南首店、HOLLISTER广州首家概念店、FIVE PLUS全新形象店等。
03.
TOP20阵营
重庆、苏州、杭州、南京、武汉、西安
重庆、杭州各区间整体排名变化不大，竞争格局稳定。
苏州超大型项目前三与4月保持一致；中小型项目中排名前二的苏州昆山吾悦广场、苏州新湖广场人气不相伯仲，名次与4月互换；大型项目的TOP1“惊喜”，花落苏州吴江万象汇，其4月名次为TOP5，而4月的榜首苏州昆山万象汇则微降至TOP3。
五一前夕，苏州吴江万象汇搬来8米高甜品屋、草莓奇缘塔、沉浸式互动乐园，打造Sweet Dreams甜蜜漫游童话小镇，活动持续至10月底，为5月高人气埋下伏笔。五一小长假打造汇聚40+品牌的吴江面包甜品节，同时迎来山缓缓、左庭右院、王繁星面馆等10+开业新店，带来超高人气。
南京超大型项目、大型项目前二与4月保持一致，中小型项目中的南京JLC金陵中環，4月底开始试运营，5月保持较高人气，力压群雄登榜TOP1。
该项目位处南京新街口商圈，为香港置地在内地布局的第二座“中環系”项目（中国第四个），由香港置地斥资120亿重磅打造，9.2万㎡城市美学商业空间、500㎡都市绿洲、1500㎡文化地标书店、近200家品质商家阵容、40%的南京或江苏首店品牌、以及“屋顶集巷”城市空中美食空间……以“城市社交客厅”的概念，一跃成为南京潮人打卡地。
武汉各面积区间上榜项目整体变动不大。
超大型项目中的武汉荟聚，较4月提升3名，排名TOP6。项目在5月迎来10周年庆，五一期间，主力店宜家家居不仅有超多会员专享折扣，还可叠加政府补贴15%，100+品牌带来年度好价，掀起消费狂欢；母亲节联合8大先锋品牌，打造沉浸式绿色美学空间；新开CryingCenter、Goldden Bear、森马、OA Optimistic等众多年轻潮流品牌。
西安各面积上榜项目保持稳定，5月西安万象城以黑马之姿杀出，人气飙升，排在超大型项目TOP3。
5月16日，《服饰与美容VOGUE》「VOGUE Vintage锦衣妙集」可持续时尚活动登陆西安万象城，为VOGUE全球版本联动推出的重磅IP「VOGUE Vintage」于中国首次揭幕的首发活动，通过快闪市集、深度论坛、创意派对、特别版生命之树光影秀等多元形式引领时尚新风潮，备受瞩目。
04.
TOP10阵营
天津、长沙、青岛、宁波、东莞、昆明、南宁、厦门、贵阳、乌鲁木齐
TOP10阵营10个城市，因商业基数少、高人气项目可选空间有限的缘故，不分面积区间排名。
5月，厦门同安宝龙广场，排名上升3名，从4月的TOP9提升至TOP6；青岛东方影都融创茂斩获TOP3，青岛银座商城新登榜，位列TOP10；长沙万象城较4月提升3名，排在TOP6；乌鲁木齐杉杉奥特莱斯广场继3月后再上榜，位列TOP10；东莞民盈·国贸城与东莞海德·汇一城名次互换，5月排在榜首；宁波TOP8~TOP10均为初次上榜。
天津的前三名不变，天津佛罗伦萨小镇、天津和平印象城均比4月排位提升3名，分别位列TOP3、TOP6。天津中北永旺梦乐城再度登榜，位列TOP8。
其中，天津佛罗伦萨小镇获得历史最好名次，项目位于京津城际武清站对面，凭借意式风情建筑、国际大牌折扣和假期花式促销，成为节假日京津冀游客的“购物天堂”，5月底项目更迎来十四周年庆活动，复古摇滚乐队点燃狂欢氛围。
南宁排名有细微变动，南宁万达茂排名大跃进，从4月的TOP7一跃飞升至TOP1。项目凭借亲子定位保持较高人气，拥有2.6万㎡大型室内乐园，也是广西最大室内主题乐园、首座桂文化主题乐园，不仅是南宁亲子好去处，亦是广西游客必打卡地标。五一期间，南宁万达茂海打造第2届May好生活节，带来超多折扣福利，还有少儿文艺汇演、拳王争霸赛、气球雨、美妆快闪等丰富活动。
注：文/熊舒苗，文章来源：赢商网(公众号ID：winshang)，本文为作者独立观点，不代表亿邦动力立场。
文章来源：赢商网
