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武汉向北1小时,首期2.8万起买到2021“梦想生活”

斑马消费

12-25 08:07
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斑马消费 杨柘

2020年注定是不平凡的一年,它改变了很多人的生活方式和观念。人们对消费变得谨慎,但更愿意为美好的生活和健康买单。纵观世界各国,为应对这个特殊年份对经济的冲击,不约而同地采用了“大放水”疗法。如何为资产避险寻求一个渠道,成为人们关注的焦点。

在中国,房子仍是大多普通人心中最稳妥的投资产品。

最近,武汉北成功吸引了华中地区的目光,让红安这个革命老区站上了地产圈C位。

在这里,世界500强恒大集团投资逾千亿、占地2万亩的华中第一文旅大盘——武汉恒大世纪梦幻城即将开盘。


地产劲吹文旅风

12月18日,中央经济工作会议发出消息,其中关于楼市的表述是:解决好大城市住房突出问题,坚持房住不炒的定位,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平衡健康发展。

在地产行业新常态的大势之下,行业参与者纷纷谋求转型,改变过去盖楼卖楼的简单模式。加码文旅地产,已成为国内超三成百强房企的共同选择。

国家层面,早已将文化和旅游业融入经济社会发展全局,多次出台文件,激发文化和旅游消费潜力,推动文旅产业的发展。

政策推动、产业助力、刺激消费。12月9日,中国社科院财经战略研究院发布了《休闲绿皮书:2019-2020年中国休闲发展报告》,其中指出,我国国民对休闲重要性的认识逐步深化,休闲的时间有所增加。过去一年,国民年均休闲消费为5647元,旅游人次突破60亿人次,相比2018年同期增长了8.4%;全年实现旅游总收入6.63万亿元,同比增涨11.1%。

地产行业普遍认为,新冠疫情让国人希望能够改善高聚集性的生活方式和城市社区生活方式,改善现有服务管理水平差的居住环境,城市郊区和乡村的休闲度假式文旅地产成为了人们住房新需求方向,也成为新生活方式的代表。文旅产业地产对于未来休闲健康生活具有引领性和代表性,将迎来新一轮的发展机遇。


文旅地产的价值核心

随着经济的发展,中国消费者对旅游的需求,从自然观光游的1.0时代、休闲度假游的2.0时代,已全面进入旅居生活的3.0时代,综合休闲度假、文化体验、主题游乐、冒险等体验为主的旅游需求产生,消费者对产品新意的要求进一步提高。

如何判断一个文旅项目是否值得入手?

首先需要了解文旅项目与传统地产项目的主要区别,文旅项目运营需要大量客流,否则就是伪文旅。试想一下,武汉华侨城如果没有欢乐谷、万达的楚河汉街如果没有汉街人流支撑,这些项目的配套地产部分还会有这么大的价值么?

文旅项目如何才能带来人流量?正是运营的核心所在。

可能很多会问,最近大火的武汉恒大世纪梦幻城,不在武汉,而是在几十公里之外的红安,这个项目的核心价值在哪里?

武汉恒大世纪梦幻城是世界500强恒大在华中区域最大手笔的一个项目,占地超2万亩、投资过千亿,堪称“华中第一文旅大盘”。

项目地处“红安南、武汉北”,紧邻武汉重点打造的长江新区,这里将是武汉发展的“未来之星”。世纪梦幻城项目与武汉中心城区的距离在60公里左右,车程一小时以内;从武汉乘坐高铁,更是半小时可达红安西站;木兰景区直通项目的轻轨专线将于2021年动工,距离将进一步拉近。更值得一提的是,近期武汉市发布了六环规划,世纪梦幻城地处5.5环,随着武汉市快速扩容,地段的价值会逐步显现。

有了区位优势和基础的交通条件,世纪梦幻城用什么来吸引客流?

今年3月,“2020年中国文旅地产10强”发布,恒大高居榜首,恒大童世界、水世界全国各地全面开花,海南海花岛更是恒大文旅的标杆,这些都是恒大文旅运营能力的体现。

武汉恒大世纪梦幻城是恒大20多年发展的集成,圈出3200亩地,由600位世界顶尖的设计师操刀,将打造旅游世界、美食天地、文博园、水世界、儿童世界、温泉城、养生谷和农科园等8大配套,形成“吃喝玩乐康养”一站式文旅体验,提前进入文化产业复合游的4.0时代。可以预见的是,项目建成后,会成为武汉城市圈周末游、短线游的首选之地。


回归地产本身

拥有以上条件,是否就意味着一个文旅项目就可以放心入手?不然!地产本身的属性不容忽视。

如果未来的业主每天要跟游客一起吃喝拉撒,生活质量也会大打折扣。文旅地产的生活配套、教育配套、物业服务等,决定了业主未来的生活品质。

武汉恒大世纪梦幻城从业主巴士到菜市场;从76亩教育用地,规划了39所幼儿园、9所小学、5所中学,到武昌实验寄宿小学、北大培文教育、黄冈中学等名校已签约入驻;从国际9A精装体系,到一级金碧物业的24小时贴心呵护,处处可见恒大打造配套之用心。

还有更重要的一点,目前的入手门槛低。

武汉恒大世纪梦幻城售价仅4080元/㎡起,认筹即享开盘85折优惠让利,首期2.8万元起,即可拎包入住。不用说黄陂前川房价早已破万,就是比红安更远的麻城目前价格也到了6000元/㎡,恩施利川康养度假项目的起价已基本达到7000元/㎡。据了解,恒大世纪梦幻城面市以来,仅3个月时间,已有超过20万人亲临现场。

从海边到山居、从海南到云南、从咸宁到利川……近年来,大火的文旅度假型物业,正体现了现代人对生活的全新理解。让生活慢下来,感受身边的美好,是所有人梦想的生活状态。恒大千亿造梦,造的不仅是恒大的文旅之梦,更是现代人的人居生活之梦。

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