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A股企业流行卖房保壳,这是中了什么邪?

曾响铃

01-02 17:35
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“实干误国、炒房兴邦”算是莫大的讽刺还是实业人士的自嘲,我们不得而知。但是房子对于上市公司有着重要的意义却是不争的事实。

A股市场近些年一直有着个悖论。2016年,有近800家A股上市公司半年的利润不足1500万元,不抵一套深圳市区一套商品房,但是只要股东只需减持1%的股份,那么套现的钱可以让你随便去挑房。那么上市公司的价值到底是高估还是低估了呢。“实干误国、炒房兴邦”算是莫大的讽刺还是实业人士的自嘲,我们不得而知。但是房子对于上市公司有着重要的意义却是不争的事实。2016年,在中国近3000家上市公司中,有1300多家公司参与炒房。

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正常来说,A股上市公司在审核制下,大体算是同行内比较优秀的公司。但是这些公司中,有很多没能扛得住房子的诱惑,由于做实业不赚钱或者钱挣的很辛苦,使得“卖房保壳”这一诡异现象在A股此起彼伏。

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一方面,作为国内经济发展的顶梁柱,十多年房地产的飞速发展为国内GDP带来快速提升,但是大而不能倒和反复放水的调控措施下,百姓在反复的折磨和挫折中,早已被地产永远涨的理念所洗脑。地产也就成了大家争相投资的重要渠道,上市公司自然不会放过这样的机会。

再者,地产作为上游设施,价格暴涨带来对下游如人力和材料等成本的持续攀升,导致大量缺乏竞争力的企业难以生存,同时优质企业缺乏带来严重资产荒。这样导致的后果是,大量原先依靠人口和制度红利下的企业难以适应转型升级而遭到淘汰,同时对地产的过于倚重导致有潜力的企业受到无形挤压。因此,大量企业通过实干来实现好的利润基本难以实现。

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最后,国家对于企业在经营上的考核压力无疑也给企业往地产上动歪脑筋提供了动力,毕竟连续三年(创业板两年)利润为负是要暂停上市或者直接退市的。因此,投资地产既可以享受增值的快感,又很轻松,并且可以为上市公司提供最后的安全垫,何乐而不为呢。

至少未来对于地产而言,如果政策始终对于公众的一致性预期没有改变的话,那么一业兴而百业废也并非危言耸听。

【完】

曾响铃(微信ID:xiangling0815)

钛媒体、品途商业评论等2016年度十大作者。

AI新媒体“智能相对论”创始人。

作家:【移动互联网+ 新常态下的商业机会】、【趋势革命 重新定义未来四大商业机会】等畅销书作者。

“脑艺人”(脑力手艺人)概念提出者,现演变为“自媒体”,成为一个行业。

现为“今日头条问答签约作者”、多家科技智能公司传播顾问。


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