昆百大A2026中报营收47.02亿 净利同比增110.39%

我爱我家（证券简称昆百大A）发布2026年半年报，当期营业收入同比下滑16.90%，归母净利润同比增长110.39%，盈利水平与营收规模呈现反向变动，二季度单季总交易金额（GTV）已实现同比正增长。

2026年半年报财报明细（财报币种：人民币）

营收下滑受会计准则调整影响

当期47.02亿元营业收入中，资产管理业务收入21.1亿元，同比下降21.7%，为整体营收最大拖累项，下滑原因系新产品“相寓优选”采用净额法确认收入，并非实际业务规模收缩。其余板块营收降幅均低于整体水平，其中经纪业务收入18.8亿元同比降7.7%，新房业务收入4.3亿元同比降7.3%，商业租赁及服务收入1.57亿元同比降10.1%。

当期住房总交易金额（GTV）1276.3亿元，同比仅下降7.2%，二季度单季GTV720.6亿元，环比增长29.7%、同比增长3.8%，所有业务板块二季度GTV均实现同比正增长，实际业务规模已重回扩张通道。

净利增长来自提效与控本

当期归母净利润8079.14万元，同比增长110.39%；扣非净利润8799.22万元，同比增长76.28%，盈利增长全部来自主业贡献。

增长驱动因素包括两方面：一是核心城市二手房成交量及市占率提升，买卖业务佣金率同比提升0.08个百分点，对冲了交易均价下降的影响；二是成本管控见效，管理费用同比下降7.1%，销售费用同比下降7.5%，整体毛利率达13%，同比提升3.2个百分点，其中资产管理业务调整后毛利率19.9%，同比提升5.83个百分点。

经营现金流净额达11.35亿

当期经营活动产生的现金流量净额11.35亿元，为同期归母净利润的14.05倍，现金储备充裕。截至报告期末，公司资产合计232.53亿元，较2025年中报的265.61亿元下降12.45%，连续五个报告期收缩资产规模，优化资产结构。

核心业务运营效率保持行业前列，资产管理业务在管房源35.8万套，同比增长12%，平均出房天数9.5天，出租率95%；线上流量持续增长，PC端MAU1284万同比增长85%，APP端MAU510万同比增长34%，上半年线上报盘同比增长15%，贡献超310万个线上商机。

以下附财报原文，可下载参考。

附件

本文首发于 亿邦动力 官方网站

免责声明：本内容全程由AI生成，请注意甄别信息。若存在信息错漏、理解偏差，欢迎随时指正。
如您发现问题，请发送邮件至 ai-content-feedback@ebrun.com 。