【亿邦原创】在江宁高新区互联网产业专题介推会上，联东U谷招商总监胡勇彪发表了主题演讲。会中，他表示，据联东U谷的总客户统计，现在目前累计已经超过一万家，其中高新技术企业、国家和省市级的总共是1846家，享受国家专利7300个，园区总纳税是246亿。
据了解，2019中国江苏电子商务大会于9月26日在江苏南京举办，本次大会由江苏省商务厅、南京市人民政府指导，南京市商务局、江宁区人民政府主办，香港贸发局、江宁高新区管委会、江宁区商务局、台湾物联网协会、江苏省电子商务协会、南京市投资促进中心协办，亿邦动力、南京电子商务协会承办。
本次大会以“看趋势、赢未来”为主题，围绕新时代数字经济发展新趋势、新要求、新业态展开高端对话，洞察未来商业的发展趋势，探讨全球性商业的新逻辑、交流商业创新经验、商业模式、加强企业间的沟通与合作,帮助企业精准把握市场脉搏、应对由新技术带来的商业环境变化、建立新的企业竞争优势。
联东U谷招商总监胡勇彪
温馨提示：本文为速记初审稿，保证现场嘉宾原意，未经删节，或存纰漏，敬请谅解。
以下为演讲实录：
胡勇彪：大家好，我是来自联东U谷江宁高新国际企业港的胡勇彪。
首先请允许介绍一下我们联东U谷的品牌。联东集团是1991年成立的，我们是一家集产业园开发运营服务、建筑模板和投资业务为一体的集团化公司，发展到今年已经经历了27年，布局城市是35个城市，投资园区已经超过了170个园区，现在目前我们整体的园区总纳税达到了246亿。
这是我们的发展历程，第一个园区是北京蓝东光联产业基地，目前是我们在北京最大的一个园区，占地1500亩左右，是2003年成立的。我们是2014年进入南京，同时布局了25座城市的截止到2018年，我们目前是170个在建和运营的，后面持续还在增加当中。这个是我们现在目前的一个全国化布局地，基本上涵概了东北工业基地、环渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈等等。
我们联东U谷的总客户统计，现在目前累计已经超过一万家，其中高新技术企业、国家和省市级的总共是1846家，享受国家专利7300个，园区总纳税是246亿，主要是分为电子信息、能源环保、生物医药、军民融合和高端装备制造五大块。入住联东U谷的企业类型是都市型、科技成长型和战略新兴产业。我们主要的特点是高、轻、静。这里是我们已经入驻的一些客户代表。
下面我介绍一下南京江宁项目，南京江宁项目规划占地面积是660亩，坐落于江宁大学城的腹地，目前是以电器自动化、光学科技、高端智能制造、电子信息等先进制造业为基础的产业高地。目前我们一期是120亩，总共建筑是50栋楼，引进的企业是53家，目前2018年已经全部完成招商，现在已经交付客户使用。现在目前建设当中的是二期的102亩13万方，目前已经局部完成招商，还有少量的一些楼宇。即将开工的是今年下半年的60亩，规划建筑面积7万方，也于今年的下半年启动招商。
这个是我们二期的产品布局，主力户型总共是102亩，13万方，现在目前是两种产品，一种是大平层，第二是独栋厂房，预备今年年底交付客户使用。这个是我们三期产品，三期的产品沿街是独栋六层的产品，二批是独栋三层的厂房，前面是标准载体的分层产品是以大平层1200方为主，主要的配备是两个货梯和两个客梯，满足企业大平层的布局。后面的独栋产品主要是针对对形象要求较高的企业，主要采用的是一层用来生产，二楼装配，三楼办公，这样的一个厂办一体化的独栋。
这个是我们项目的一些数据，主要的层高都是八米，双拼产品是一楼7.2米，二到三层是4.2米，多层产品一楼是6米，二楼及以上是4.2米，这个主要是适合一些仓储类企业，仓储或者是对层高有一定要求的生产型企业。这个是现在目前我们的二期和三期产品的效果图。这个是我们一期产品的实景图，等一会儿我们会参观一下我们一期已建成已交付已运营的园区。
除了我们刚才的载体，我们说载体只是我们服务的第一步，入园以后，我们更多的是通过六大板块，对于我们的入园企业进行全方位的服务。
首先是科技服务，我们联合了科研院校、科委、行业协会进行各方面的科技成果转化，协助办理高新技术企业的申报，协助办理专利的申报，甚至我们可以对一些企业的科研成果进行直接的跟投。
第二个板块是人才服务这一块儿，依托大学城的人才服务，主要是针对科研人才，另一方面，我们同时又结合我们载体所在的地方为入园企业提供一个基础的人才。
第三个方面是我们的市场推广，我们对于入园的江苏区域的两千多家企业，进行了一些企业家沙龙，企业家的私企会等等，通过这些活动促进我们园区的企业，在园区内进行产业的合作。
第四个方面是金融服务，我们首先是通过我们自身的联东U谷的U谷金融服务，为我们的入园企业进行全方位的合作，比如说银行的批联贷，这是我们联东U谷做担保，为我们的入园企业提供一个快速的融资渠道。
这个是我们入园企业家的一些活动，目前我们企业家的活动是促进我们园区内部的合作。
这个是我们对入园企业的一些增值服务，主要是单身联谊等等，通过多方位的活动，促成我们园区形成一个大的联合体。
同时，我们自身利用我们一万家的企业做了一个很庞大的网络平台，做了一个104个园区8000家的企业供需资源平台，有效地位企业提供市场的推广。现在目前据我了解的是我们上海的一家企业，就通过我们这个平台，与北京的一家科技型企业，通过内部的合作，实现了进口产品的国产化替代，有效节约了生产成本。
这个上面是我的联系方式，欢迎大家到我们园区实地考察。谢谢。
文章来源：亿邦动力网
